In het kort
Functie omschrijving
Circa 800. Dat is het aantal gebouwen en terreinen waaruit de verkoopportefeuille van het Rijksvastgoedbedrijf bestaat. Een divers aanbod: van gevangenissen die zijn vervangen voor nieuwbouw tot percelen die overblijven na de aanleg van een weg. Als projectleider krijg jij de kans om vanuit Assen onroerendgoedprojecten in goede banen te leiden, met name in het noorden van het land. Een interessante uitdaging, want ieder verkoopproject is maatwerk.
De verkoop van voormalige dienstwoningen of een voormalig terrein van Rijkswaterstaat dat via openbare inschrijving wordt verkocht. Een kantoorpand dat niet meer nodig is. Onroerende zaken die in beslag zijn genomen. Het zijn voorbeelden van verkoopprojecten waarvoor jij tot en met de sleuteloverdracht verantwoordelijk bent. Hoe verkopen we gebouwen en terreinen? En hoe zorgen we dat het vastgoed dat wij afstoten een maatschappelijke meerwaarde krijgt, bijvoorbeeld op het gebied van duurzaamheid of het huisvesten van doelgroepen? Het zijn de uitgangspunten voor de verkoopprojecten waarop jij je richt. Je maakt een plan en urenplanning vooraf. Ook formeer je een multidisciplinair team, dat onder meer uit ondersteunende medewerkers en vastgoedexperts bestaat. Verder werk je nauw samen met andere afdelingen, zoals Financiën en Inkoop en Contractmanagement.
Ieder project vraagt om een andere benadering. Zo komt het voor dat je voor de verkoop van een defensiepand de betreffende gemeente vraagt een nota van uitgangspunten op te stellen voor de mogelijke nieuwe functie. Het andere moment adviseer je collega’s op basis van ontwikkelingen in de markt over de best mogelijke verkoopmanier. Of je checkt of alle verkoopdocumenten gereed, afgestemd en actueel zijn, zodat we een pand via biedboek.nl kunnen aanbieden. En weer een andere dag analyseer je de bodem- en asbestonderzoeken of taxaties die hebben plaatsgevonden op een terrein. Kortom: de afwisseling in jouw werk is groot.
Solliciteer direct, wij kijken ernaar uit! Een eerste kennismaking kan wat ons betreft snel plaatsvinden. Heb je inhoudelijke vragen over de functie? Bel of app dan met Corinne Netjes, via 0627065105.
Functie-eisen
- Je hebt HBO werk- en denkniveau op het gebied van vastgoed, aangevuld met specifieke opleidingen, bijvoorbeeld in de richting makelaardij, sociale geografie, planologie of rechten. Je hebt minimaal enkele jaren ervaring met de begeleiding van vastgoedprojecten.
- Je hebt kennis van verkoopprocessen, herontwikkeling en omgevingsmanagement. Je hebt bij voorkeur juridische kennis, bijvoorbeeld van privaatrecht, regelgeving rond ruimtelijke ordening en de Algemene wet bestuursrecht.
- Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk. Je neemt het voortouw in projecten en zet als het nodig is een stap extra om je doelen te bereiken.
- Je hebt een flexibele instelling en bent je bewust van de politiek-bestuurlijke omgeving waarin jij je gaat bewegen, inclusief de belangen die er spelen. Je kunt samenwerken in een team en weet ieder teamlid te motiveren.
Arbeidsvoorwaarden
Salaris: €3662,- tot €5586,- bruto per maand
Dienstverband: Tijdelijke aanstelling / Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd met uitzicht op onbepaalde tijd
Uren per week: 32 tot 36 uur per week
Overige arbeidsvoorwaarden
Naast het salaris ontvang je een Individueel Keuzebudget (IKB). Het IKB bestaat uit geld (16,37% van je bruto jaarsalaris) en tijd. Met het IKB maak jij de keuzes die bij jou passen en kun je een deel van je arbeidsvoorwaarden zelf samenstellen. Je kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om een deel van je maandinkomen te laten uitbetalen wanneer jij dat wenst. Ook kun je dit budget omzetten in verlof en andersom of besteden aan fiscaal vriendelijke doelen. De Rijksoverheid hecht sterk aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor tal van mogelijkheden. Tot de secundaire arbeidsvoorwaarden behoren onder meer verschillende studiefaciliteiten, bedrijfsfitness, volledige vergoeding van je OV-reiskosten woon-werkverkeer en gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.
Bijzonderheden
- De sollicitatiegesprekken vinden plaats in overleg.
- Mogelijk is voor de uitoefening van je werkzaamheden bij het Rijksvastgoedbedrijf (in de toekomst) een veiligheidsonderzoek aan de orde. We gaan ervan uit dat je daaraan meewerkt.
- Omdat we duurzaamheid stimuleren, reizen we zoveel mogelijk met het openbaar vervoer. Je krijgt daarom van ons een ov-kaart voor woon-werkverkeer en dienstreizen. Voor locaties die niet goed te bereiken zijn met het ov zijn bedrijfsauto’s beschikbaar.
- Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken we onafhankelijk van tijd, plaats en apparaat. Je overlegt met je leidinggevende hoe je hier invulling aan geeft. Het kan dus ook zijn dat je af en toe op een andere locatie of thuis werkt.
Binnen de Rijksoverheid werken we met raamovereenkomsten voor de inhuur van personeel. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt daarom niet in behandeling genomen.
Rijksvastgoedbedrijf (Ministerie van BZK)
Het Rijksvastgoedbedrijf, onderdeel van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties, is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 12 miljoen vierkante meter gebouwen en circa 89.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.
Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.
Zie over-ons voor meer informatie over het Rijksvastgoedbedrijf.
Afdeling aan – en verkoop
Het Rijksvastgoedbedrijf regelt van oudsher de huisvesting van de verschillende onderdelen van de rijksoverheid en het rijksbrede privaatrechtelijk beheer van gronden en gebouwen namens de Staat. De afgelopen jaren is aangetoond dat met de inzet van rijksvastgoed voor maatschappelijke opgaven meerwaarde kan worden gerealiseerd op verschillende kabinetsdoelstellingen en is de vraag hiernaar toegenomen.
Om de uitvoeringskracht op specifieke, urgente maatschappelijke opgaven te versterken, is deze nieuwe directie binnen het Rijksvastgoedbedrijf opgericht. De directie Gebieds- en Vastgoedontwikkeling (GVO) ontwikkelt rijksgronden en rijksvastgoed om ruimtelijke beleidsdoelen te realiseren, die niet vallen onder de reguliere taken voor rijkshuisvesting en privaatrechtelijk beheer, denk hierbij aan: de woningbouwopgave, de huisvesting van aandachtsgroepen, transitie in de landbouw en stikstof/natuurontwikkeling. De directie GVO zal ontwikkelprojecten en gebiedsaanpakken realiseren die daar onderdeel van uitmaken.
De nieuwe directie zal zich de komende jaren verder gaan ontwikkelen en is gestart met twee afdelingen en een groep projectdirecteuren die Rijksvastgoedbedrijf-breed werken. De afdelingen zijn Aan- en Verkoop en Gebiedsontwikkeling, waarbij de afdeling Aan- en Verkoop verschillende secties kent. Voor beide afdelingen geldt dat zij, net als de directie, in ontwikkeling blijven. De directie zal de komende tijd opgezet worden, dat betekent dat er veel ruimte is om initiatief te nemen en te ontwikkelen.
Sectie Assen
Jij gaat aan de slag in de sectie Assen die zich met name richt op verkoopprojecten in het Noorden van het land; van Overijssel tot Friesland en van Flevoland tot Groningen. En we werken aan regio-overstijgende vraagstukken. Het team bestaat uit 17 collega’s in een goede mix van mannen en vrouwen met verschillende opleidingsniveaus. We werken samen in een open sfeer en staan voor elkaar klaar als iemand hulp kan gebruiken. Er is ruimte voor intervisie: we delen kennis en bespreken nieuwe ontwikkelingen. Op maandag komen we als sectie bij elkaar op het kantoor in Assen. De rest van de week heb je veel vrijheid om je eigen agenda in te delen: werken op locatie of thuis, het is allemaal mogelijk.
